Woningwaarde van Polendwarsweg 1 Heemserveen is
€ 558.000 - 648.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
159m²
7.570m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polendwarsweg in Heemserveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Polendwarsweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.570 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polendwarsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 111.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Heemserveen, dat kan zeker in deze buurt. Polendwarsweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Heemserveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemserveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Polendwarsweg 1 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Polendwarsweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
159m²
7.570m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polendwarsweg 1 in Heemserveen ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polendwarsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polendwarsweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
