Doorwerthsestraat 39, Heelsum
228 m²
3980 m² perceel
9 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Verkocht
Utrechtseweg 1-A 6866 CG Heelsum
€ 1.250.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.144.000 -
1.265.000
Wonen
246 m2
Perceel
5.000 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Utrechseweg 1 A te Heelsum; Hier komen luxe, vrijheid en groen je gelijk tegemoet.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning middenin het groen, welke van buiten enorm veel charme uitstraalt en van binnen een plaatje is om te zien? Kom dan snel kijken bij deze fantastische woning.
Deze fantastische woning beschikt over heerlijk veel ruimte, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 246m² en is gelegen op een riant perceel van bijna 5.000m² (!). De volgende elementen zullen je vast verrassen: een royale woonkamer van 55m² met leuke details zoals een hoog plafond, een vide, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, maar liefst 2 badkamers, 7 volwaardige (slaap)kamers en enorm veel bergruimte door de vliering en het ruime souterrain (219m²). De woning is levensloopbestendig door de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en ook buiten voldoet deze woning aan alle wensen: voldoende ruimte op eigen terrein te parkeren, volledig omgeven door groen, heerlijk veel zitruimte om van het groen te genieten en het zwembad maakt het helemaal af!
De woning is gesitueerd in een fraaie bosrijke omgeving met prachtige wandelgebieden en sportmogelijkheden. Verder ligt de woning nabij diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning is ook al helemaal klaar voor de toekomst: grotendeels na-geïsoleerd, voorzien van label B en een recent geplaats verwarmingssysteem.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprijlaan, kom je bij de carport waar ruimte is voor drie auto's met daarnaast nog een parkeerterrein waar je nog meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met meterkast, garderobe en separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 55m², is voorzien van sfeervolle parketvloer, strakke wanden, door de openslaande deuren komt er heerlijk veel lichtinval binnen. Door de aangebouwde houten veranda over de volle breedte van het huis wordt de tuin echt het verlengstuk van de woning. De speelse vide en sfeervolle houtkachel maakt het hier helemaal af en geven een extra luxe gevoel. Door de prettige indeling ontstaat er een gezellige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.
Op de begane grond bevinden zich ook twee (slaap)kamers. Deze kamers hebben een afmeting van ca. 26m² en 17m² hebben een eigen badkamer in moderne kleurstelling voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en zijn multifunctioneel te gebruiken: kantoor-, speel-, hobby- of slaapkamer.
1e Verdieping:
Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca 13,5m2, 13,5 m2 en 10m2 met een gezamenlijke badkamer. Verder zijn er 2 grote open ruimtes van 39m2 en 15,5m2 die te gebruiken zijn als kantoor, studio, sport of hobbyruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een sfeervolle parketvloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling kunnen deze ruimtes gemakkelijk als slaapkamers gebruikt worden maar je kan ook denken aan; kantoor,- hobby,- sport of speelkamer. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Boven de eerste verdieping bevinden zich 2 bergvlieringen. Ideaal voor het opslaan van spullen.
Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd op stahoogte en hier is nog erg veel multifunctionele ruimte te gebruiken. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting, zwembadinstallatie en de C.V.-ketel & heteluchtverwarming.
Wat een fantastische tuin! Iedereen die van tuinieren of groen houdt komt hier helemaal tot leven. De fantastische grote tuin geeft de mogelijkheid om heerlijk van het buiten leven te genieten en de ligging zorgt er voor dat je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen en groenstroken. Door het zwembad is de tuin extra luxe te noemen. Het zwembad is voorzien van een pompfilter en de binnenkant is 5 jaar geleden nog vernieuwd. Op het terrein is verder een prettige veranda aanwezig en twee praktische bergingen.
Kenmerken:
Verwarming: Heteluchtverwarming (bouwjaar 2020)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2020)
Bouwjaar: 1975
Tuin: rondom
Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd), muurisolatie (na-geïsoleerd) en dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale vrijstaande woning op een perceel van bijna 5.000m²;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en 2 badkamers;
- Levensbestendige woning; slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Maar liefst 7 (slaap)kamers;
- Veel buitenruimte en gelegen aan een bosrijke omgeving wat een heerlijk vrij gevoel geeft;
- Diverse sfeervolle elementen zoals een houtkachel en vide;
- Luxe zwembad met pompfilter;
- Gemakkelijk meerdere auto's parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een geliefde groene wijk en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 246 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 92 m2
- Perceeloppervlakte 5000 m2
- Inhoud 1721 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtseweg 1-A in Heelsum
We kunnen er naast zitten voor Utrechtseweg 1-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.144.000 -
1.265.000
+9.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 5.081/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Utrechtseweg 1-A in Heelsum ligt tussen de 1.144.000 en 1.265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wolfhezerweg 6-A
Oosterbeek
70%
299 m²
+53 m²
5025 m²
+25 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Utrechtseweg 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 1.250.000
Door makelaar
17-10-2023
Te koop
19-08-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtseweg 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtseweg 1-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,49 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 2,01 km |
| Basisonderwijs | 2,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 965.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtseweg 1-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtseweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtseweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Utrechtseweg 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus