6866 AG Heelsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heidesteinlaan in Heelsum ligt deze unieke bungalow. Heidesteinlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 633 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heidesteinlaan 16 is gelegen in de leuke buurt Heelsum ten westen van de rijksweg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heelsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heidesteinlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Heidesteinlaan 16 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidesteinlaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heidesteinlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidesteinlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Doornenkamp. 18
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schimmelpen. 27
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Groeneweg 66
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Doornenkamp. 12
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Hogenkampse. 48
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Enkweg 24
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Duitsekampw. 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Narcislaan 4
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 628.000
Sara Mansve. 3
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Vossenstraat 10
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heelsum schatten we de waarde van Heidesteinlaan 16 nu tussen € 713.000 en € 829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heidesteinlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
