6097 AZ Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heerbaan in Heel ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Heerbaan 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.705 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heel, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerbaan 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerbaan 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Heerbaan 76 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerbaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heerbaan 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerbaan 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 559.000
Heerbaan 52
312 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 749.000
Dorpsstraat 31
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 474.500
Dorpsstraat 96
175 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Heerbaan 68
171 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 499.995
Panheelderw. 23
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Broekbeemden 94
259 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 865.000
Broekbeemden 27
370 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Pol 10
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 590.000
Daalzicht 8
207 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
dokter E.Ve. 11-A
277 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Heerbaan 76 nu tussen € 902.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerbaan 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
