8621 JX Heeg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Burd in Heeg ligt deze prachtige woning. De Burd 25-B004 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Heeg, dan zit je hier goed. De Burd 25-B004 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Burd 25-B004 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Burd 25-B004 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Burd en 40.8% hoger dan de realistische woningwaarde van De Burd 25-B004. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Burd 25-B004 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
It Gerslân 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Reafinne 30
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Burd 25-B015
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Molefinne 24
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 241.000
Helling 21
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Gouden Boai. 202
83 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 489.000
Croleskwart. 41
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 410.000
Ylostinslaan 40
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Turfdyk 8
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Burd 33
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeg schatten we de waarde van De Burd 25-B004 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Burd 25-B004 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
