In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Bûtlân 7 Heeg is

€ 871.000 - 1.012.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

It Bûtlân 7 8621 DV Heeg

223m²

3.030m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de It Bûtlân in Heeg ligt deze bijzondere en ruime woning. It Bûtlân 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.030 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Heeg, dat kan zeker in deze buurt. It Bûtlân 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heeg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 3030 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Bûtlân 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 871.000 – 1.012.000
Woningwaarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 783,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ It Bûtlân 7

De WOZ-waarde van It Bûtlân 7 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Bûtlân en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van It Bûtlân 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.728
  • Woningwaarde jaartrend -7.97%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 4.43km - Treinstation
Sneek 7.43km - Treinstation
Sneek Noord 8.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Wraldfinster 1.1km - School
Basisschool Sint Jozef 1.12km - School
Van Haersma Buma School 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

It Bûtlân 7 8621 DV Heeg

223m²

3.030m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Bûtlân 7 in Heeg ligt tussen de 871.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de It Bûtlân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over It Bûtlân 7? Bekijk het complete waarderapport.