In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spinnekop 12 Heeg is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Spinnekop 12 8621 DJ Heeg

76m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spinnekop in Heeg ligt deze bijzondere woning. Spinnekop 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spinnekop. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Heeg, dat kan zeker in deze buurt. Spinnekop 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heeg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spinnekop 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
+7.49%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 204,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 616,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Spinnekop 12

De WOZ-waarde van Spinnekop 12 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnekop en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnekop 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.728
  • Woningwaarde jaartrend -7.97%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 5.05km - Treinstation
Sneek 8.38km - Treinstation
Sneek Noord 9.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Wraldfinster 0.4km - School
Basisschool Sint Jozef 0.4km - School
Basisschool Sint Bonifatius 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Spinnekop 12 8621 DJ Heeg

76m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spinnekop 12 in Heeg ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spinnekop. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spinnekop 12? Bekijk het complete waarderapport.