In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molefinne 38 Heeg is

€ 498.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Molefinne 38 8621 DB Heeg

136m²

565m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juni 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Molefinne in Heeg ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Molefinne 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Heeg, dat kan zeker in deze buurt. Molefinne 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heeg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molefinne 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 578.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Molefinne 38

De WOZ-waarde van Molefinne 38 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molefinne en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Molefinne 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.728
  • Woningwaarde jaartrend -7.97%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 4.93km - Treinstation
Sneek 8.32km - Treinstation
Sneek Noord 9.7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Wraldfinster 0.23km - School
Basisschool Sint Jozef 0.23km - School
Basisschool Sint Bonifatius 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Molefinne 38 8621 DB Heeg

136m²

565m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molefinne 38 in Heeg ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molefinne. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molefinne 38? Bekijk het complete waarderapport.