Gelegen aan de Smelwar in Heeg ligt deze bijzondere woning. Smelwar 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smelwar. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smelwar.

Landelijk wonen in Heeg, dat kan zeker in deze buurt. Smelwar 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heeg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.