In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tsjerkesleatswei 8 Heeg is

€ 433.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Tsjerkesleatswei 8 8621 BX Heeg

115m²

282m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tsjerkesleatswei in Heeg ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Tsjerkesleatswei 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tsjerkesleatswei.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Heeg, dan zit je hier goed. Tsjerkesleatswei 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tsjerkesleatswei 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 503.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13610
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Tsjerkesleatswei 8

De WOZ-waarde van Tsjerkesleatswei 8 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkesleatswei en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkesleatswei 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.803
  • Woningwaarde jaartrend +5.31%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 5.22km - Treinstation
Sneek 8.8km - Treinstation
Sneek Noord 10.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 0.56km - School
Christelijke Basisschool It Wraldfinster 0.57km - School
Basisschool Sint Bonifatius 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Tsjerkesleatswei 8 8621 BX Heeg

115m²

282m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkesleatswei 8 in Heeg ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjerkesleatswei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tsjerkesleatswei 8? Bekijk het complete waarderapport.