In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Sypke 3 Heeg is

€ 397.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

It Sypke 3 8621 BG Heeg

185m²

120m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Sypke in Heeg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. It Sypke 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de It Sypke. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Sypke.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Heeg, dan is dit de buurt die je zoekt. It Sypke 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zuid IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Sypke 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 462.000
Woningwaarde
+7.25%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 508,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ It Sypke 3

De WOZ-waarde van It Sypke 3 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Sypke en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Sypke 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.269
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 5.44km - Treinstation
Sneek 9.05km - Treinstation
Sneek Noord 10.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 0.81km - School
Christelijke Basisschool It Wraldfinster 0.83km - School
Basisschool Sint Bonifatius 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

It Sypke 3 8621 BG Heeg

185m²

120m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Sypke 3 in Heeg ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Sypke. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Sypke 3? Bekijk het complete waarderapport.