In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maasdijk 14 Hedel is

€ 1.019.000 - 1.184.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Maasdijk 14 5321 GP Hedel

267m²

908m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 april 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Maasdijk in Hedel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Maasdijk 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 908 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Maasdijk 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 908 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasdijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 908 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.019.000 – 1.184.000
Woningwaarde
-1.55%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Maasdijk 14

De WOZ-waarde van Maasdijk 14 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.933
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 6.58km - Treinstation
Zaltbommel 7.27km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Pollenhof 0.46km - School
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool 0.46km - School
School met de Bijbel, De Zaaier 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Maasdijk 14 5321 GP Hedel

267m²

908m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasdijk 14 in Hedel ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maasdijk 14? Bekijk het complete waarderapport.