5321 NG Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Maasdijk in Hedel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Maasdijk 35-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maasdijk 35-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hedel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 35-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Maasdijk 35-A is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Slijkwellse. 20-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 825.000
Wetering 5
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
De Zanden 5
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Sint Odrada. 31
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Koningin Ma. 12
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Dominee Van. 4
231 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Wellsedijk 12
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Korenstraat 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ammerzodens. 2-A
300 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Maasdijk 18-C
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van Maasdijk 35-A nu tussen € 1.316.000 en € 1.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
