2394 CG Hazerswoude-Rijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijndijk in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Rijndijk 300 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijndijk 300 is gelegen in de fijne buurt Hazerswoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hazerswoude-Rijndijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijndijk 300 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Rijndijk 300 is 1.385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 163.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 300.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijndijk 300 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 950.000
Rijndijk 278
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Rijndijk 239-A
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijndijk 280
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 745.000
Rijndijk 255-A
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Hoogewaard 2-A
245 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 860.000
Rijndijk 304-A
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Rijndijk 215
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 800.000
Rijndijk 189-B
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Weidedreef 17
257 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Weidedreef 7
238 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Rijndijk schatten we de waarde van Rijndijk 300 nu tussen € 1.742.000 en € 2.025.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijndijk 300 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
