2394 BZ Hazerswoude-Rijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Groenendijksepad in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Groenendijksepad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenendijksepad. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Groenendijksepad 2 is gelegen in de fraaie buurt Hazerswoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Rijndijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenendijksepad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Groenendijksepad 2 is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendijksepad en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenendijksepad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenendijksepad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 989.000
Rijndijk 216
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Albert Verw. 13
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Chopinlaan 23
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Hoogewaard 2-A
245 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Landlustweg 2
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijndijk 280
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Molenlaan 1
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 73
295 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Provinciale. 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.390.000
Van Zuijtla. 1-A
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Rijndijk schatten we de waarde van Groenendijksepad 2 nu tussen € 1.186.000 en € 1.378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenendijksepad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
