Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Frederikshoeve 14 2394 BX Hazerswoude-Rijndijk
€ 2.650 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 2.520 -
2.780 /mnd
Wonen
159 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Heerlijk ruime, lichte rijwoningen in Nieuw Rein! Wordt u de bewoner van één van de vrije sector huurwoningen? De woningen bieden veel leefruimte in en rond de woning en kijken aan de voorzijde uit op de haven van Nieuw Rein of op de groenstrook in het hart van fase 2.
Frederikshoeve 14 te Hazerswoude-Rijndijk:
- Kale huurprijs: € 2.650 per maand
- Woonoppervlakte: circa 159 m2
- Parkeren doe je in het binnenterrein of op de straat
INDELING
Begane grond:
Op de begane grond ligt de woonkamer met de keuken en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is met 1,2 meter uitgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamer, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, een luxe badkamer en een separaat toilet.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer en een vrij indeelbare ruimte, die perfect is als speel-/ hobby- of werkkamer. In de technische ruimte is een aansluiting voor de wasmachine en -droger.
HUURVOORWAARDEN
- Per direct beschikbaar
- Huurtermijn minimaal 1 jaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomens eis minimaal 3 keer de huur als bruto salaris en contract voor onbepaalde tijd
- Woningdelers zijn niet toegestaan
- Huisdieren zijn op aanvraag toegestaan
BIJZONDERHEDEN
- Volledig voorzien van wandafwerking
- Complete badkamer voorzien van tegelwerk, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en draingoot
- Separaat toilet op de 1e verdieping
- Keuken voorzien van Siemens apparatuur en Quooker kraan
- Aangelegde tuin voorzien van straatwerk, plantvakken en ingezaaid gazon
- Warmtepomp (inclusief vloerkoeling)
- Vloerverwarming door het hele huis
- Mechanisch ventilatiesysteem met een warmteterugwinning (WTW)
VRAGEN?
Neem voor meer informatie gerust contact op met de makelaars van of Alpina Makelaardij of De Pater Makelaardij. Zij staan u graag te woord!
English description for the rental properties:
Wonderfully spacious, bright row houses in Nieuw Rein!
- Base rent: €2.650 per month
- Living area: approximately 159 m2
- Parking is available in the inner courtyard or on the street
LAYOUT
Ground floor:
On the ground floor, you'll find the living room with the kitchen at the front. The living room is extended by 1.2 meters, providing plenty of extra space.
1st floor:
The first floor features three bedrooms, including a spacious master bedroom, and a luxurious bathroom.
2nd floor:
On the second floor, you'll find the 4th bedroom and a versatile space that is perfect for a playroom, hobby room, or office. The technical room has connections for a washer and dryer.
RENTAL CONDITIONS
- Available immediately
- Minimum rental term of 1 year
- Security deposit of 2 months' rent
- Income requirement of at least 3 times the rent as gross salary and an indefinite employment contract
- House sharing is not allowed
- Pets are allowed on request
FEATURES
- Fully finished with wall coverings
- Complete bathroom with tiling, vanity unit, walk-in shower, designer radiator, and floor drain
- Kitchen equipped with Siemens appliances and a Quooker tap
- Landscaped garden with paving, planting beds, and seeded lawn
- Heat pump (including floor cooling)
- Underfloor heating throughout the house
- Mechanical ventilation system with heat recovery
QUESTIONS?
For more information, please feel free to contact the real estate agents at Alpina Makelaardij or De Pater Makelaardij. They are happy to assist you!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.650,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 5.300
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederikshoeve 14 in Hazerswoude-Rijndijk
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 659.000 -
684.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Frederikshoeve 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederikshoeve 14 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 659.000 en 684.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederikshoeve 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Chopinlaan 15
Hazerswoude-Rijndijk
73%
122 m²
-37 m²
149 m²
+16 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederikshoeve 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederikshoeve 14 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,12 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,91 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 2,89 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 3,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
