Van Vegtenplantsoen 3, Koudekerk aan den Rijn
145 m²
202 m² perceel
7 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Rijndijk 64 2394 AJ Hazerswoude-Rijndijk
€ 2.350 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 2.230 -
2.430 /mnd
Wonen
140 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Heerlijk ruime, lichte rijwoningen in Nieuw Rein! Wordt u de bewoner van één van de vrije sector huurwoningen? De woningen bieden veel leefruimte in en rond de woning en kijken aan de voorzijde uit op Rijndijk.
Rijndijk 64 te Hazerswoude-Rijndijk:
- Kale huurprijs: € 2.350 per maand
- Woonoppervlakte: circa 140 m2
- Parkeren doe je in het binnenterrein of op de straat
INDELING
Begane grond:
Op de begane grond ligt de woonkamer met de keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is met 2,4 meter uitgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamer, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een luxe badkamer.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer en een vrij indeelbare ruimte, die perfect is als speel-/ hobby- of werkkamer. In de technische ruimte is een aansluiting voor de wasmachine en -droger.
HUURVOORWAARDEN
- Per direct beschikbaar
- Huurtermijn minimaal 1 jaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomens eis minimaal 3 keer de huur als bruto salaris en contract voor onbepaalde tijd
- Woningdelers zijn niet toegestaan
- Huisdieren zijn op aanvraag toegestaan
BIJZONDERHEDEN
- Volledig voorzien van wandafwerking
- Complete badkamer voorzien van tegelwerk, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en draingoot
- Keuken voorzien van Siemens apparatuur en Quooker kraan
- Aangelegde tuin voorzien van straatwerk, plantvakken en ingezaaid gazon
- Warmtepomp (inclusief vloerkoeling)
- Vloerverwarming door het hele huis
- Mechanisch ventilatiesysteem met een warmteterugwinning (WTW)
VRAGEN?
Neem voor meer informatie gerust contact op met de makelaars van of Alpina Makelaardij of De Pater Makelaardij. Zij staan u graag te woord!
English description for the rental properties:
Wonderfully spacious, bright row houses in Nieuw Rein!
- Base rent: €2.350 per month
- Living area: approximately 140 m2
- Parking is available in the inner courtyard or on the street
LAYOUT
Ground floor:
On the ground floor, you'll find the living room with the kitchen at the front. The living room is extended by 2.4 meters, providing plenty of extra space.
1st floor:
The first floor features three bedrooms, including a spacious master bedroom, and a luxurious bathroom.
2nd floor:
On the second floor, you'll find the 4th bedroom and a versatile space that is perfect for a playroom, hobby room, or office. The technical room has connections for a washer and dryer.
RENTAL CONDITIONS
- Available immediately
- Minimum rental term of 1 year
- Security deposit of 2 months' rent
- Income requirement of at least 3 times the rent as gross salary and an indefinite employment contract
- House sharing is not allowed
- Pets are allowed on request
FEATURES
- Fully finished with wall coverings
- Complete bathroom with tiling, vanity unit, walk-in shower, designer radiator, and floor drain
- Kitchen equipped with Siemens appliances and a Quooker tap
- Landscaped garden with paving, planting beds, and seeded lawn
- Heat pump (including floor cooling)
- Underfloor heating throughout the house
- Mechanical ventilation system with heat recovery
QUESTIONS?
For more information, please feel free to contact the real estate agents at Alpina Makelaardij or De Pater Makelaardij. They are happy to assist you!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.350,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.700
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijndijk 64 in Hazerswoude-Rijndijk
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 609.000 -
666.000
+9.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijndijk 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijndijk 64 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 609.000 en 666.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijndijk 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Busken Huet. 41
Hazerswoude-Rijndijk
81%
126 m²
-14 m²
135 m²
-46 m²
tussenwoning
€ 400.000
apr 2024
Chopinlaan 15
Hazerswoude-Rijndijk
77%
122 m²
-18 m²
149 m²
-32 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijndijk 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijndijk 64 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,24 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,82 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 3,01 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 3,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
