logo Huispedia

Kolonieweg 3-11

Verkocht
Verkocht

Kolonieweg 3-11 7971 RB Havelte

€ 349.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 370.000 - 420.000
Wonen 90 m2
Balkon 10 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In een prachtig stijlvol appartementencomplex op het "Buitengoed Blanckenbergh", ligt dit sfeervolle APPARTEMENT. Het appartement van 90 m² ligt op de tweede woonlaag en heeft een royale living, open keuken, twee slaapkamers en een hobbyruimte. Met een terras op het zuidwesten beschik je ook nog eens over een fijne buitenruimte.

Bovendien behoort bij dit appartement een berging, een parkeerplaats in de parkeerkelder, een 6 holes Par 3 baan, een jeu de boules- en tennisbaan. De entree met videofoon installatie bevindt zich aan de noordzijde van het complex. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement of de parkeerkelder. Wie al zijn woonwensen in één keer wil vervullen, kan niet anders dan zich snel melden voor een bezichtiging!

* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte: 90 m²
* Inhoud: 280 m³
* Slaapkamers: 2

Indeling
Je komt binnen in de hal van de gezamenlijke entree. Er is een intercom met video naar de buitendeur. Met de lift of de trap kom je in de parkeerkelder. De op afstand bedienbare roldeur geeft toegang tot het geheel onder kelderde gebouw, waar iedere bewoner een ruime eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging heeft. Tevens bevinden zich hier aparte gezamenlijke ruimtes voor fietsen. Extra luxe...de oprit is voorzien van opritverwarming.

Via de voordeur en de hal betreed je het appartement, links is de hobby kamer en rechts de berging met cv-opstelplaats en ruimte voor het witgoed. Verder heb je hier toegang tot het toilet met fontein, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
De royale living heeft een schuifpui naar het terras, de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is praktisch uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers liggen aan de noordoostkant en zijn daardoor heerlijk koel. De badkamer is ruim en naast het ligbad is er een inloopdouche, en een wastafelmeubel.
Vanaf het overdekte terras (ca. 10 m²) op het zuidwesten, heeft u een prachtig uitzicht over de golfbaan.

Bijzonderheden:
Het appartement bevindt zich in het uit 36 appartementen bestaande kleinschalige fraaie complex, gelegen op “Buitengoed Blanckenbergh” en heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht in het groen. Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen aangelegd in een parkachtige sfeer met een vijver.
Het Buitengoed bestaat uit een door vrijstaande woonhuizen en het appartementen gebouw omzoomde 6 holes par 3 eigen golfbaan, alsmede een tennis- en jeu de boules baan, alles gelegen in een fraaie parkachtige omgeving met vijverpartijen en bosschages en straalt een sfeer van comfortabel wonen uit.

Je bent lid van twee VVE’s, één voor de appartementen en één voor het buitengoed waarbij de laatste o.a. voor het gehele complex het onderhoud van de groenvoorziening en de 6 holes golfbaan voor zijn rekening neemt.
Beide VVE’s zijn zeer betrokken en actief, financieel gezond en voorzien in een MJO plan. De servicekosten zijn per maand voor de VVE-A € 232,48 en de VVE Buitengoed € 104,00 samen is dat € 336,48.

Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-holes golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt, warme bakker, bloemist, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 336 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolonieweg 3-11 in Havelte

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 370.000 - 420.000
+5.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 349.500 € 3.883/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolonieweg 3-11 in Havelte ligt tussen de 370.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolonieweg 3-11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lesturgeonplein 30
Lesturgeonp. 30 Vledder
74%
100 m² +10 m²
appartement
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 62
Molenweg 62 Havelte
80%
100 m² +10 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
104 m² +14 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
66%
89 m² -1 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolonieweg 3-11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 349.500
Door makelaar
20-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolonieweg 3-11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kolonieweg 3-11 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolonieweg 3-11 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,47 km
Bushalte 1,26 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 7,33 km
Supermarkt 1,84 km
Kinderopvang 1,43 km
Basisonderwijs 1,45 km
Voortgezetonderwijs 10,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.563

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolonieweg 3-11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolonieweg 3-11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolonieweg 3-11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kolonieweg 3-11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus