7971 EH Havelte
Klaproosweg 61
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Klaproosweg in Havelte ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Klaproosweg 61 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Klaproosweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaproosweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Klaproosweg 61 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproosweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosweg 61.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Klaproosweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 360.000
Weegbree 4
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500 k.k.
Molenweg 62
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Egginklaan 2-24
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Egginklaan 2-42
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Weegbree 30
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Wateren 13-C
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 44
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.500
Klaproosweg 59
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
Klaproosweg 53
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 217.500
Klaproosweg 41
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Havelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.89 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Meppel 10.63 km · Treinstation
-
Steenwijk 13.01 km · Treinstation
-
Hoogeveen 27.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.131
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Klaproosweg 61?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte schatten we de waarde van Klaproosweg 61 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Havelte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Klaproosweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.