Verkocht in jun. 2024
Kerklaan 1 7971 CV Havelte
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 562.000 -
572.000
Let op, groot perceel
Wonen
107 m2
Perceel
2.437 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Kerklaan 1, een imposante vrijstaande woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel aan de rand van Havelte, heeft deze karakteristieke woning een mooie geschiedenis. Zo heeft vroeger in de grote garage de lokale brandweerauto gestaan en heeft de berging naast de garage gefungeerd als kleine gevangenis. Nu is de Kerklaan 1 vooral een riante gezinswoning met ruimte voor creativiteit en eigen inbreng om jarenlang heerlijk te kunnen wonen!
Stap binnen en laat u verrassen door de authentieke charme, rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Hoewel de woning gedateerd is, is deze keurig onderhouden en biedt het een solide basis voor wie droomt van een uniek en karaktervol thuis. De woning heeft een vrije ligging met uitzicht over groen en toch centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen als supermarkt, basisscholen en uitvalswegen (A32).
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling begane grond:
Via de voordeur bereikt u de hal welke u toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer, kelder, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft tevens vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevinden zich de meterkast, CV ketel (Intergas) en wasmachineaansluiting. Tevens loopt u vanuit hier zo de tuin in, of naar de naastgelegen garage. De garage is groot en voorzien van een riante zolder. De dubbele openslaande deuren zijn recent nog vervangen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Onder de trap bevindt zich de kelder, deze is goed van formaat en de ideale plek om voorraad op slaan of te gebruiken als extra opslag/bergruimte.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en vlizotrap naar zolder. De slaapkamers zijn wisselend van formaat. Slaapkamer 1 & 2 bevinden zich aan de zijkant van de woning en zijn beide ca. 12m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is tevens prima van formaat. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, is de kleinste slaapkamer.
Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is verdeelt over twee ruimtes. Zowel voor als achter heeft de zolder een raam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de zolder met zijn bijna 8m2 (1,5m hoogte) een meer dan goeie ruimte om uw spullen op te bergen.
Tuin:
De woning staat op een riant perceel van in totaal 2437m2. Aan de voorzijde beschikt u over uw eigen oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s. De achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een overkapping en heeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze berging diende vroeger als ‘gevangenis’ maar is nu perfect voor uw tuingereedschap! Naast de woning bevindt zich nog een groot grasveld welke meerdere mogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
- Imposante vrijstaande woning gelegen op grote kavel!;
- Buitenonderhoud altijd netjes bijgehouden;
- Volop mogelijkheden om het huis ‘eigen’ te maken;
- Gelegen in gebied welke is aangemerkt als beschermd dorpsgebied;
- Vier slaapkamers;
- Riante zolder;
- Grote garage;
- Zeer vrij gelegen kavel!;
- Energielabel G;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 2437 m2
- Inhoud 638 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerklaan 1 in Havelte
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.437 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 562.000 -
572.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.374/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerklaan 1 in Havelte ligt tussen de 562.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boergrup 13-A
Vledderveen
45%
116 m²
+9 m²
7000 m²
+4563 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerklaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerklaan 1 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,00 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 6,51 km |
Supermarkt | 1,36 km |
Kinderopvang | 1,13 km |
Basisonderwijs | 1,15 km |
Voortgezetonderwijs | 9,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerklaan 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus