In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kolonieweg 37 Havelte is

€ 713.000 - 829.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kolonieweg 37 7971 RB Havelte

147m²

1.381m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Vraagprijs

€ 598.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kolonieweg in Havelte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kolonieweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.381 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Kolonieweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1381 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolonieweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.381 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 713.000 – 829.000
Woningwaarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 788,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Kolonieweg 37

De WOZ-waarde van Kolonieweg 37 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolonieweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolonieweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.594
  • Woningwaarde jaartrend -1.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 11.35km - Treinstation
Steenwijk 14.81km - Treinstation
Hoogeveen 25.42km - Treinstation
Scholen
BS De Bosrank 1.43km - School
Oosterveldschool 3.32km - School
Openbare Basisschool De Veldwikke 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kolonieweg 37 7971 RB Havelte

147m²

1.381m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolonieweg 37 in Havelte ligt tussen de 713.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolonieweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolonieweg 37? Bekijk het complete waarderapport.