7971 BJ Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Molenweg in Havelte ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molenweg 58 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Molenweg 58 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500 k.k.
Molenweg 62
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 360.000
Weegbree 4
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Egginklaan 2-42
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 44
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Egginklaan 2-24
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Weegbree 30
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Wateren 13-C
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Molenkampweg 2-APP1
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000 k.k.
Lesturgeonp. 30
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Havelter Sc. 22-10
120 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte schatten we de waarde van Molenweg 58 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
