7971 BJ Havelte · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Molenweg 62
100 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel A
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 376.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Molenweg in Havelte ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Molenweg 62 heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Havelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2023
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Molenweg 62 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Molenweg 62 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 62.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenweg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
Molenweg 70
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Molenkampweg 2-APP1
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Egginklaan 4-8
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Molenweg 44
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 385.000
Egginklaan 2-14
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Egginklaan 2-42
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 324.000
Molenweg 50
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Havelter Sc. 22-10
120 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 498.000
Egginklaan 2-38
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Egginklaan 2-24
86 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Havelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.83 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Meppel 10.18 km · Treinstation
-
Steenwijk 13.39 km · Treinstation
-
Hoogeveen 26.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.056
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenweg 62?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenweg 62 op € 376.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Havelte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenweg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.