8433 KB Haulerwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Leije in Haulerwijk ligt deze unieke woning. De Leije 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Haulerwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. De Leije 10 is gelegen in de leuke buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haulerwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Leije 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van De Leije 10 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leije en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Leije 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Leije 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 239.000
Stegingaweg 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kringgreppe. 67
109 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Steegde 82
92 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Hoofdweg-Bo. 32
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg-Bo. 60
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Weperpolder 33-A6
63 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Stegingaweg 24
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Iris 27
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Meester Zui. 13
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Meester Jon. 2
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haulerwijk schatten we de waarde van De Leije 10 nu tussen € 276.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Leije 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
