Woningwaarde van Veenpettenweg 2 Haule is

€ 607.000 - 706.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Veenpettenweg 2 8432 PD Haule

134m²

3.270m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 mei 2025

Vraagprijs

€ 649.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenpettenweg in Haule ligt deze prachtige eengezinswoning. Veenpettenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.270 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenpettenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Haule, dan zit je hier goed. Veenpettenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Haule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haule, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 3270 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenpettenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.000 – 706.000
Woningwaarde
+13.89%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17370
Hypotheeksom € 656000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Veenpettenweg 2

De WOZ-waarde van Veenpettenweg 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Veenpettenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.808
  • Woningwaarde jaartrend +9%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 24.73km - Treinstation
Zuidhorn 26.33km - Treinstation
Assen 29.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Trede 0.4km - School
Christelijke Basisschool De Paadwizer 4km - School
Christelijke Basisschool De Akker 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Veenpettenweg 2 8432 PD Haule

134m²

3.270m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenpettenweg 2 in Haule ligt tussen de 607.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenpettenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenpettenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.