In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werfkamp 21 Hattem is

€ 483.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Werfkamp 21 8051 ZS Hattem

103m²

256m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Werfkamp in Hattem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Werfkamp 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Werfkamp 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werfkamp 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 562.000
Woningwaarde
+13.97%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14690
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1015,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Werfkamp 21

De WOZ-waarde van Werfkamp 21 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werfkamp en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Werfkamp 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.145
  • Woningwaarde jaartrend +11.2%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 5.51km - Treinstation
Wezep 6.16km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.48km - Treinstation
Scholen
Geref School De Zaaier 0.76km - School
obs Het Palet Hattem 0.85km - School
Sint Andreasschool 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Werfkamp 21 8051 ZS Hattem

103m²

256m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werfkamp 21 in Hattem ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werfkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Werfkamp 21? Bekijk het complete waarderapport.