Zuiderzeestraatweg 13 8051 SL Hattem
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.195) ligt 58% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.192/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het project bestaat uit vijf kavels:
Kavel 1 – Alerdinck | 469 tot 795 m2 | tot 164 m2 woonoppervlak
Een klassieke vrijstaande woning met schilddak, drie slaapkamers en een separate zolderverdieping. Stijlvol en tijdloos in uitstraling.
Kavel 2 – Frieswijk | 459 tot 500 m2 | tot 164 m2 woonoppervlak
Karakteristieke topgevel met grijsbruine baksteen en koperen goten. Een woning met allure en oog voor detail.
Kavel 3 – Hooge Boekel | 488 tot 626 m2 | tot 156 m2 woonoppervlak
Bijzonder en sfeervol: een woning met rieten kap en witte baksteen. Inclusief een aparte garderobe – landelijk wonen op zijn best.
Kavel 4 – Dam 1 | 512 tot 1.312 m2 | tot 174 m2 woonoppervlak
Ruim opgezet met een crème witte gevel, indrukwekkende vide en een aparte keuken- en eetruimte. Ideaal voor gezinnen die ruimte en sfeer waarderen.
Kavel 5 – Dam 2 | 512 tot 1.385 m2 | tot 205 m2 woonoppervlak
De grootste woning van het project met een markante mansardekap en witte gevel. Royale indeling met vide, vijf kamers waarvan drie slaapkamers, en de mogelijkheid tot een aanzienlijk groter perceel.
Landgoed Van Dam ligt op slechts vijf minuten van het historische centrum van Hattem en biedt directe toegang tot de A50 en A28. Zwolle is op circa vijf minuten rijden. De combinatie van landelijk wonen, historische omgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt dit project uniek in zijn soort.
Neem voor meer informatie contact op via onderstaande gegevens of kijk op de website landgoedvandam.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.195
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel G
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
- Inhoud 636 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HATTEM G 167
- Oppervlakte 512m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderzeestraatweg 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderzeestraatweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Zuiderzeestraatweg 13 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Polder Hattem en Molecaten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Zwolle Stadshagen 3.98 km · Treinstation
-
Zwolle 5.03 km · Treinstation
-
Wezep 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 611.219
- Waardetrend afgelopen jaar +10.21%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 13 in Hattem ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderzeestraatweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzeestraatweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd