Hogenkamp 49 8051 MB Hattem
Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met oprit en berging op loopafstand van het bos en historisch centrum!
In 1960 is dit gezinshuis gebouwd en in 2021 is het geheel aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de uitbouw is er een riante woonkeuken met openslaande deuren richting de tuin ontstaan. Het dakoppervlak van de uitbouw is optimaal benut door er in 2022 10 zonnepanelen te plaatsen met elk een capaciteit van 365Wp. Totaal meet het woonoppervlak 106m² en ligt hij op een perceel van 210m².
Bij binnenkomst via de hal met trapopgang en toilet wordt u vervolgens verwelkomd door een aangename woonkamer met pelletkachel en aansluitend de woonkeuken. Deze twee leefruimtes worden gescheiden door een op maat gemaakte schuifdeur en brede taatsdeur. De keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over een spoelbak, koelkast, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt toegang tot de tuin door de openslaande deuren. Gelegen naast de keuken is een praktische berging met wasmachine- en drogersaansluiting.
Met de drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te verwelkomen. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte voor uw spullen.
Buiten geniet u heerlijk onder de pergola van een verzorgde tuin met een zonligging op het zuiden. Via een achterom stalt u de fiets gemakkelijk op eigen terrein in de houten berging.
Hattem zelf is doordrenkt van geschiedenis en biedt een unieke sfeer die zijn bewoners en bezoekers betovert. Gelegen aan de rand van het bosgebied, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust én het gezellige centrum!
De uitvalswegen A28/A50 zijn nabij en zorgen voor een goede uitvalsbasis. Met de fiets bent u binnen 30 minuten in Zwolle met al haar voorzieningen.
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met pelletkachel, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren, berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en mechanische afzuiging.
Bergzolder: bereikbaar via vlizotrap.
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.980
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 100 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Externe bergruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Vliering (52m2) , Schuur (52m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- HATTEM D 4990
- Oppervlakte 211m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogenkamp 49 in Hattem
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hogenkamp 49 in Hattem ligt tussen de 378.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogenkamp 49.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogenkamp 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogenkamp 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogenkamp 49 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,24 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.807
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogenkamp 49.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogenkamp 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogenkamp 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hogenkamp 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus