Woningwaarde van Vliegenstein 2 Hattem is
€ 298.000 - 346.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vliegenstein in Hattem ligt deze bijzondere woning. Vliegenstein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vliegenstein. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vliegenstein.
Vliegenstein 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Vliegenstein 2 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegenstein en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegenstein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vliegenstein 2 in Hattem ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 34.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliegenstein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vliegenstein 2? Bekijk het complete waarderapport.
