logo Huispedia

Vliegenstein 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vliegenstein 3 8051 VD Hattem

Realistische vraagprijs € 390.000 - 453.000
Wonen 90 m2
Perceel 390 m2
Kamers 6

Gelegen in Hattem ligt deze vrijstaande eengezinswoning aan de Vliegenstein. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vliegenstein 3 is gelegen in de buurt Zandkamp en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliegenstein 3 in Hattem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 390.000 - 453.000
+5.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vliegenstein 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vliegenstein 3 in Hattem ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliegenstein 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
106 m² +16 m²
230 m² -160 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 100
Dorpsweg 100 Hattem
81%
108 m² +18 m²
558 m² +168 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eijerdijk 11
Eijerdijk 11 Hattem
82%
95 m² +5 m²
400 m² +10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
98 m² +8 m²
271 m² -119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hattem


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vliegenstein 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliegenstein 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,41 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 3,59 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 3,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.940

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vliegenstein 3.