8051 MS Hattem
Eijerdijk 87-C
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eijerdijk in Hattem ligt deze prachtige woning. Eijerdijk 87-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% kleiner dan het gemiddelde.
Eijerdijk 87-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1907
- Woonoppervlakte 56 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eijerdijk 87-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Eijerdijk 87-C is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eijerdijk 87-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Koestraat 12
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Zuidwal 40
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 385.000
Grote Gracht 25
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Leliestraat 2
64 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Kleine Grac. 5
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 285.000
Leliestraat 12
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 459.500
Eijerdijk 39
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Parklaan 30
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Doornkamp 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
van Heecker. 12
72 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zwolle 5.01 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.68 km · Treinstation
-
Wezep 6.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.905
- Waardetrend afgelopen jaar +13.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eijerdijk 87-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Eijerdijk 87-C nu tussen € 256.000 en € 298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hattem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eijerdijk 87-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.