Woningwaarde van Vijzelpad 85 Hattem is
€ 752.000 - 874.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Vijzelpad 85 8051 KM Hattem
172m²
3.920m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijzelpad in Hattem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Vijzelpad 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.920 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hattem, dan zit je hier goed. Vijzelpad 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 752.000 - 874.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1915
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 3920 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijzelpad 85 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Vijzelpad 85 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelpad en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelpad 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 966.598
- Woningwaarde jaartrend +14.86%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijzelpad 85 8051 KM Hattem
172m²
3.920m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijzelpad 85 in Hattem ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzelpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijzelpad 85? Bekijk het complete waarderapport.