8051 KH Hattem · Bijgewerkt op 8 september 2026
165 m² wonen · 834 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 737.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Scherenenkweg in Hattem ligt deze karakteristieke en grote woning. Scherenenkweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 834 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Scherenenkweg.
Rustig wonen in Hattem, dan is dit de buurt die je zoekt. Scherenenkweg 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Scherenenkweg 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Scherenenkweg 20 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherenenkweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Scherenenkweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scherenenkweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Scherenenkw. 8
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 925.000
Hilsdijk 84
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 615.000
Hilsdijk 44
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 545.000
Oude Kerkweg 50
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Vijzelpad 90
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Hilsdijk 55
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Vijzelpad 27
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Vijzelpad 58
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 697.000
Rademakersh. 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Oude Kerkweg 22
162 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Scherenenkweg 20 op € 737.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scherenenkweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)