In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijzelpad 27 Hattem is

€ 775.000 - 901.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Vijzelpad 27 8051 KL Hattem

125m²

660m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 585.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijzelpad in Hattem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vijzelpad 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vijzelpad 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijzelpad 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 775.000 – 901.000
Woningwaarde
+16.23%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21010
Hypotheeksom € 838000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 828,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Vijzelpad 27

De WOZ-waarde van Vijzelpad 27 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelpad en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelpad 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.578
  • Woningwaarde jaartrend +12.48%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 5.67km - Treinstation
Zwolle 5.68km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 5.82km - Treinstation
Scholen
J Jaspersschool 0.18km - School
obs De Vlonder 0.24km - School
Geref School De Zaaier 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vijzelpad 27 8051 KL Hattem

125m²

660m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijzelpad 27 in Hattem ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijzelpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vijzelpad 27? Bekijk het complete waarderapport.