Woningwaarde van Veenwal 13 Hattem is
€ 453.000 - 526.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Veenwal in Hattem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenwal 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenwal. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde.
Veenwal 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+41% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Veenwal 13 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenwal en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Veenwal 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Veenwal 13 in Hattem ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veenwal 13? Bekijk het complete waarderapport.
