Woningwaarde van Kanaaldijk 3 Hattem is
€ 568.000 - 661.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
104m²
1.455m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 mei 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
Gelegen aan de Kanaaldijk in Hattem ligt deze prachtige eengezinswoning. Kanaaldijk 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.455 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kanaaldijk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kanaaldijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+40% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 3 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
104m²
1.455m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 3 in Hattem ligt tussen de 568.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
