8061 ZN Hasselt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ruitenstraat in Hasselt ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ruitenstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruitenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruitenstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruitenstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Ruitenstraat 44 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitenstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruitenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruitenstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
De Weerd 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
De Horst 18
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Lakensnijde. 3
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Lakensnijde. 44
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Lakensnijde. 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Lakensnijde. 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Kooistuk 11
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.500
Gaffel 104
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Wycher van. 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
De Kamp 9
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hasselt schatten we de waarde van Ruitenstraat 44 nu tussen € 339.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruitenstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
