Sikkel 94
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De omgeving
De woning ligt in een nette woonwijk in Hasselt, waar het rustig en gemoedelijk wonen is. Je vindt op korte afstand meerdere basisscholen, speeltuinen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportvelden, een zwembad en het historische centrum met leuke winkels en horeca zijn snel te bereiken. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: je bent zó bij het Zwartewater, de uiterwaarden of op de fiets richting Zwolle. Bovendien is de aansluiting op de N331 goed, zodat je ook met de auto snel onderweg bent.
Indeling
Begane grond
Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken. Deze is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het raam aan de voorkant zorgt voor prettig lichtinval terwijl je staat te koken.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend licht dankzij grote raampartijen. Vanuit de kamer loop je zo via de schuifpui de tuin in. Hier vind je ook de trap naar boven, handig weggewerkt maar goed bereikbaar. Daarnaast is er een trapkast voor extra opbergruimte. Via de hal is er toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap.
Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers te vinden, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en de andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en de nodige aansluitingen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een ruime open verdieping met daglicht via dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel bevindt zich hier ook. Je kunt deze ruimte gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buiten
De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Omdat het een hoekwoning is, heb je extra ruimte en privacy. De achtertuin ligt goed op de zon en is een fijne plek om te relaxen of te tuinieren. Ook aan de voorkant van het huis ligt een verzorgde voortuin die het geheel netjes afmaakt.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 95 m²
• Perceeloppervlakte 175 m²
• Inhoud woning 342 m³
• Bouwjaar circa 1986
• Energielabel C
• Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2011
• Hoekwoning met veel lichtinval
• Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping
• Aangebouwde berging
• Achtertuin en voortuin aanwezig
• Gratis parkeren voor de deur
• Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen
Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo’n fijne plek is om thuis te komen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Bert Leistra ERA Makelaardij ogVerkocht geboden€ 295.000
-
02-02-2026 · Bert Leistra ERA Makelaardij ogTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wan 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Rietsnit 37 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Het Woltman. 2 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sikkel 94 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sikkel en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sikkel 94.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hasselt ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 8 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 9.67 km · Treinstation
- Zwolle 10.36 km · Treinstation
- Meppel 14.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 820 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sikkel 94 in Hasselt ligt tussen de 335.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sikkel. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sikkel 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.