Huispedia
119 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
B

Het Woltmansland 6

119 m²
145 m²
5 kamers
B
8061 AV Hasselt
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.899/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 391K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIME GEZINSWONING OP EEN FIJNE PLEK IN HASSELT
Ben je op zoek naar een fijne plek om samen een nieuwe stap te zetten? Een woning met ruimte om te groeien, een rustige woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan voel je je aan Het Woltmansland 6 in Hasselt waarschijnlijk direct thuis.
Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis voor starters en jonge gezinnen. Denk aan vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin en een kindvriendelijke buurt waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Een woning waar je niet alleen woont, maar écht thuis kunt komen.
WONEN IN HASSELT
Hasselt is zo’n plek waar rust en gezelligheid samenkomen. Een sfeervolle Hanzestad met een fijne dorpssfeer, terwijl Zwolle verrassend dichtbij ligt. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel graag de stad binnen handbereik heeft.
In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook wandel je zo richting het Zwarte Water of het groene buitengebied rondom Hasselt. Een heerlijke omgeving voor jonge gezinnen.
EEN FIJNE BUURT OM OP TE GROEIEN
De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je prettig en veilig, met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Speeltuintjes, een parkje en basisschool liggen dichtbij, waardoor het dagelijks leven nét even makkelijker wordt.
INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin stap je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer voelt licht en gezellig aan. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor een grote eettafel. Hier is volop ruimte voor gezellige avonden met vrienden of lange ontbijtmomenten met het gezin.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een ruimte die je in de toekomst helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine.
Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een nieuw dakraam. Ook is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Een fijne plek om buiten te zitten, terwijl kinderen spelen of om rustig de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen.
WAAROM DEZE WONING?
Het Woltmansland 6 is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet. Een fijne basis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een plek om herinneringen te maken.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1975
• Moderne keuken uit 2020
• HR CV-combiketel Nefit uit 2020
• Vier slaapkamers
• Volwaardige tweede verdieping
• Zonnige achtertuin op het oosten
• Stenen berging en achterom
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Zwolle goed bereikbaar via de A28

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 391.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 342.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Pol 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • De Kamp 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod
  • De Marke 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Woltmansland 6

De WOZ-waarde van Het Woltmansland 6 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Woltmansland en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Woltmansland 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasselt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.72 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 9.42 km · Treinstation
  • Zwolle 10.07 km · Treinstation
  • Meppel 15.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Woltmansland 6 in Hasselt ligt tussen de 342.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Woltmansland. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Woltmansland 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.