Gelegen aan de Eikenlaan in Hasselt ligt deze karakteristieketussenwoning. Eikenlaan 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m². De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eikenlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.