8061 HR Hasselt · Bijgewerkt op 8 september 2026
164 m² wonen · 389 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1873 · Energielabel G
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 406.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buiten de Enkpoort in Hasselt ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Buiten de Enkpoort 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Buiten de Enkpoort.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten de Enkpoort 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Buiten de Enkpoort 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Buiten de Enkpoort 52 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buiten de Enkpoort en 36.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Buiten de Enkpoort 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buiten de Enkpoort 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Stenendijk 5
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Ridderstraat 44
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Eikenlaan 68
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Dr HAW van. 36
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 460.000
Ruitenstraat 12
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 519.000
Kiliaen van. 4
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Heerengracht 13
146 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Hendrik van. 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Eikenlaan 64
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 365.000
Dr HAW van. 22
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hasselt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buiten de Enkpoort 52 op € 406.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buiten de Enkpoort 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)