8061 GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Burgemeester Royerplein in Hasselt ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Burgemeester Royerplein 3 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 39 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Burgemeester Royerplein 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 290 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Royerplein 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Burgemeester Royerplein 3 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Royerplein en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Royerplein 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester Royerplein 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.67 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Zwolle Stadshagen 8.15 km · Treinstation
-
Zwolle 9.55 km · Treinstation
-
Meppel 16.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.813
- Waardetrend afgelopen jaar +8.79%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester Royerplein 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hasselt schatten we de waarde van Burgemeester Royerplein 3 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hasselt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 4 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester Royerplein 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.