67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Lakensnijdersgilde 83, Hasselt | Moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige achtertuin
Welkom bij Lakensnijdersgilde 83 in Hasselt. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit recente bouwperiode beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is modern en strak afgewerkt. Dankzij de praktische indeling en het afwerkingsniveau biedt dit een comfortabel en instapklaar geheel. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Omgeving De woning is gelegen in de moderne en ruim opgezette nieuwbouwwijk Hasselt Om de Weede. Deze wijk kenmerkt zich door een groene en kindvriendelijke opzet met veel aandacht voor leefkwaliteit. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, wandelpaden en rustige straten, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Het sfeervolle centrum van Hanzestad Hasselt ligt op korte fietsafstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Ook sportvoorzieningen en verenigingen zijn in de omgeving aanwezig. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer gunstig. De A28 is snel bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Meppel eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de woning niet alleen rustig gelegen, maar ook praktisch voor woon-werkverkeer. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt het omliggende landschap en het water op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel en heeft een prettige verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor extra werkruimte en een open en gezellige indeling. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de buitenruimte en een fijne lichtinval. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de garage, wat de indeling extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. De garage is een ruime en multifunctionele ruimte met veel bergruimte. De ruimte is praktisch in te richten als werkplek, opslagruimte of hobbyruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Door de indeling is dit een comfortabele en complete ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime open zolder met een extra slaapkamer. De ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om de ruimte verder op te delen, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vijfde (slaap)kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een ruime en verzorgde achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en zitplekken. Hier is ook een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een fijne plek om buiten te verblijven. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 2019 • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Inhoud woning: 588 m³ • Perceeloppervlakte: 246 m² • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer • Aangebouwde garage met wateraansluiting • Overkapping aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A+ • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in rustige woonwijk Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne en ruime woning met garage in een rustige woonomgeving in Hasselt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Lakensnijdersgilde 83 en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 512.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Lakensnijdersgilde 83
De WOZ-waarde van Lakensnijdersgilde 83 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lakensnijdersgilde en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lakensnijdersgilde 83.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Lakensnijdersgilde 83 in Hasselt ligt tussen de 580.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lakensnijdersgilde. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lakensnijdersgilde 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
