De Meent 31 8061 BT Hasselt

De Meent 31, Hasselt | Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en energielabel A

Welkom bij De Meent 31 in Hasselt. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert een moderne en strakke afwerking met verrassend veel ruimte en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², vier slaapkamers, een royale leefruimte, een inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel A is dit een woning waar comfort en uitstraling mooi samenkomen.

Binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. De 3 stalen deuren in de hal, de lichte woonkamer met brede raampartijen, , de moderne lichte keuken en de verzorgde luxe badkamer geven de woning een eigentijdse uitstraling. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is op de verdiepingen extra ruimte en licht gecreëerd.

De woning is bovendien op verschillende momenten aangepast en verbeterd. Zo is de keuken in 2019 vernieuwd, is de voormalige bijkeuken bij de keuken betrokken en is achter in de garage een nieuwe bijkeuken gerealiseerd. De erker aan de voorzijde is in 2022 toegevoegd en de dakkapel aan de achterzijde is eerder verbreed, waardoor onder andere de badkamer ruimer is geworden. In combinatie met twaalf zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A woon je hier niet alleen verzorgd, maar ook comfortabel en energiezuinig.

Omgeving

De woning ligt aan De Meent in de geliefde woonwijk Nadorst in Hasselt. Deze rustige en groene woonwijk kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling, ruime opzet en prettige woonstraten. Dankzij de ligging in de wijk woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.

Hasselt is een karakteristieke Hanzestad met een historisch centrum, sfeervolle straatjes en een ligging aan het Zwarte Water. In en rondom het centrum vind je verschillende winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar.

Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport biedt de omgeving volop mogelijkheden. Langs het Zwarte Water en in het omliggende buitengebied zijn diverse routes te vinden en ook de waterrijke natuur rondom Hasselt ligt binnen handbereik.

Dankzij de goede verbindingen zijn onder andere Zwolle, Genemuiden, Kampen, Zwartsluis en Meppel goed bereikbaar. Zo combineer je wonen in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen en omliggende plaatsen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond

Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je via de fraaie stalen deur de woonkamer binnen. Deze deur vormt direct een stijlvolle blikvanger en past mooi bij de strakke en moderne afwerking van de begane grond.
De woonkamer is royaal opgezet en profiteert dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde en het raam aan de zijkant van veel natuurlijk daglicht. Deze zijn voorzien van houten jaloezieën. De in 2022 gerealiseerde erker versterkt het ruimtelijke gevoel en biedt een prettige plek voor een ruime zithoek. De rustige basis, strakke wanden en zorgvuldig gekozen afwerking geven de leefruimte een eigentijdse uitstraling. De inbouw- en railspots maken de strakke look compleet.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is er een mooie verbinding met de keuken en kijk je uit richting de achtertuin.

De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met lichte fronten en donkere granieten werkbladen. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en stoomoven. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, waardoor een ruime en functionele keukenruimte is ontstaan. Vanuit de keuken is bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze is in 2019 achter in de garage gerealiseerd en biedt ruimte voor de was-apparatuur, extra kastruimte en een werkplek. Vanuit deze ruimte is eveneens de achtertuin bereikbaar.

Naast de bijkeuken bevindt zich de inpandige garage. Deze is vanuit de woning toegankelijk, voorzien van elektra en biedt ruimte voor opslag, fietsen, hobbyspullen of het stallen van een voertuig. Aan de voorzijde beschikt de garage over dubbele deuren en een overkapping.

De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming en een strakke gietvloer

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle ruimtes hier zijn voorzien van horren. En aan de achter- en zijkant zijn elektrische screens geplaatst.

De twee grootste slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en zijn beide verzorgd en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is voorzien van ingebouwde verlichting. Ook de tweede slaapkamer heeft goede afmetingen en kan naar wens als volwaardige slaap-, kinder- of werkkamer worden ingericht.

De derde slaapkamer is compacter en leent zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of kleedkamer.

Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen dakkapellen voor extra ruimte en daglicht. De dakkapel aan de achterzijde is in 2014 verbreed, waarmee onder andere de badkamer ruimer is geworden.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een whirlpoolbad, dubbele douche met Sunshower (Infrarood + UV), dubbel wastafelmeubel en toilet. De verzorgde afwerking en ingebouwde verlichting geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Door het dakraam valt prettig daglicht naar binnen en dankzij de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Het dakraam is in 2022 naar de voorzijde verplaatst in verband met de plaatsing van de zonnepanelen. Ook hangt op deze verdieping de airconditioning die vanaf daar de gehele woning kan koelen. Het raam op de overloop is ook voorzien van een hor en elektrische zonwering.

Buitenruimte

De woning beschikt over een verzorgde voor en achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de combinatie van bestrating, volwassen beplanting en groen voor een representatieve uitstraling. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en geeft toegang tot de garage.

De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen, groen en gazon. Direct achter de woning is ruimte voor een comfortabele zitplek, terwijl verderop in de tuin een tweede terras is ingericht. Door de combinatie van bestrating, beplanting en erfafscheidingen voelt de tuin beschut en sfeervol aan.

Dankzij de zonnige ligging is er volop gelegenheid om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. De tuin sluit bovendien mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning zelf.

Bijzonderheden

• Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar 1987
• Woonoppervlakte circa 130 m²
• Perceeloppervlakte circa 238 m²
• Inhoud circa 487 m³
• Vier slaapkamers
• Energielabel A
• Inpandige garage van circa 12 m²
• Moderne en strak afgewerkte leefruimte met taatsdeur
• Erker aan de voorzijde gerealiseerd in 2022
• Keuken vernieuwd in 2019
• Voormalige bijkeuken bij de keuken betrokken in 2019
• Nieuwe bijkeuken gerealiseerd achter in de garage in 2019
• Dakkapel aan de achterzijde verbreed in 2014
• Dakkapellen aan voor- en achterzijde
• Moderne badkamer met whirlpoolbad, dubbele douche met Sunshower (Infrarood + UV), dubbel wastafelmeubel en toilet
• Vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van de garage, tevens in de badkamer
• 12 zonnepanelen van 375 Wp per paneel, geplaatst in november 2022
• Buitenmuren in 2022 opnieuw ingevoegd met donkere voeg voor modernere uitstraling
• Nefit Topline cv-ketel uit 2010
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
• Gelegen aan een rustige weg in Hasselt
• Voorzien van airconditioning (smart bediening)
• Bovenste verdiepingen voorzien van screens (smart bediening)
• Woning is voorzien van alarminstallatie

Nieuwsgierig geworden?

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden luxe twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, eigen garage en een zonnige tuin op het zuiden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van De Meent 31 in Hasselt. Wij laten je deze complete woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.

Toon meer Toon minder