logo Huispedia

De Pol 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Pol 4 8061 BK Hasselt

Realistische vraagprijs € 331.000 - 365.000
Wonen 130 m2
Perceel 147 m2
Kamers 5

Gelegen in Hasselt ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Pol. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

De Pol 4 is gelegen in de buurt Nadorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 435 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Pol 4 in Hasselt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 331.000 - 365.000
+4.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Pol 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Pol 4 in Hasselt ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Pol 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Egbertsstraat 33
Willem Egbe. 33 Hasselt
93%
129 m² -1 m²
187 m² +40 m²
tussenwoning
€ 199.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wycher van Russellstraat 26
Wycher van. 26 Hasselt
76%
138 m² +8 m²
262 m² +115 m²
hoekwoning
€ 355.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burg Malcorpslaan 35
Burg Malcor. 35 Hasselt
75%
119 m² -11 m²
191 m² +44 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Het Woltmansland 5
Het Woltman. 5 Hasselt
85%
118 m² -12 m²
154 m² +7 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwartewaterland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwartewaterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Pol 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwartewaterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Pol 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,30 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 7,42 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 6,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.592

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Pol 4.