In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Sminiaweg 8 Haskerdijken is

€ 586.000 - 681.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Van Sminiaweg 8 8468 MD Haskerdijken

186m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Sminiaweg in Haskerdijken ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Sminiaweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Sminiaweg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Haskerdijken, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Sminiaweg 8 is gelegen in de fijne buurt Skarsterlân. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haskerdijken, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Inhoud 745 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Sminiaweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
+3.34%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Van Sminiaweg 8

De WOZ-waarde van Van Sminiaweg 8 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Sminiaweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Sminiaweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.643
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 3.96km - Treinstation
Heerenveen 8.61km - Treinstation
Grou-Jirnsum 9.09km - Treinstation
Scholen
OBS Akkrum 3.81km - School
CBS Dominee Hasperschool 3.85km - School
De Boarne 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Van Sminiaweg 8 8468 MD Haskerdijken

186m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Sminiaweg 8 in Haskerdijken ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Sminiaweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Sminiaweg 8? Bekijk het complete waarderapport.