3481 LA Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Utrechtsestraatweg in Harmelen ligt deze bijzondere en ruime woning. Utrechtsestraatweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde.
Utrechtsestraatweg 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harmelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Utrechtsestraatweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 41 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsestraatweg en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Utrechtsestraatweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Ambachtshee. 11
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Frederik He. 5
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Dr. Kuyperl. 28
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Acacialaan 8
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koningshof 64
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Willem-Alex. 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Prinsenhof 39
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Bastion Mau. 36
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Dammolen 72
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Marga Klomp. 1
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Utrechtsestraatweg 41 nu tussen € 970.000 en € 1.128.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Utrechtsestraatweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
