Woningwaarde van Leidsestraatweg 31 Harmelen is
€ 1.019.000 - 1.184.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
207m²
1.675m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leidsestraatweg in Harmelen ligt deze prachtige en royale woning. Leidsestraatweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126% groter dan het gemiddelde.
Leidsestraatweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harmelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Leidsestraatweg 31 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsestraatweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsestraatweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
207m²
1.675m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leidsestraatweg 31 in Harmelen ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsestraatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leidsestraatweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
