Ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers in de wijk Oosterpark
Op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, houtkachel en volop praktische ruimte? Dan is Grundelhof 14 in Harlingen zeker het bekijken waard.
Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 155 m². De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over energielabel B. De afgelopen jaren is de woning op diverse belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2022 volledig vernieuwd, is in december 2024 een nieuwe keuken geplaatst en is in mei 2025 het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook zijn de houten rabatdelen aan de voor- en achterzijde vervangen door onderhoudsarm kunststof.
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterpark. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Ook het centrum van Harlingen, het treinstation en de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
De bijkeuken is een fijne en praktische ruimte met aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is hier extra bergruimte en ruimte voor een garderobe aanwezig.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met houtkachel en een royale eethoek.
De moderne keuken is in december 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte voor het hele gezin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor u de mogelijkheid heeft om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde vindt u ruime tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten met een vrijstaande berging. De berging biedt circa 10 m² externe bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort.
De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Naast het gebruik als slaapkamers kunnen de ruimtes uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee separate bergruimtes. Eén van deze ruimtes is ingericht als technische ruimte met de cv-installatie. De andere ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Grundelhof 14 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grundelhof en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Grundelhof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Grundelhof 14 in Harlingen ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grundelhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grundelhof 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Grundelhof 14 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grundelhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grundelhof 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grundelhof 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
