P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87 8862 AZ Harlingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
voor- en achtertuin. De woning beschikt ook nog over een stenen fietsenberging die via een achtergelegen steeg bereikbaar is. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij een kinderopvang, voetbalverenigingen, bassischolen en de tennisbaan.
Ind.: entree met kastruimte, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer, gesloten keuken met een keukenblok in dubbele rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie, loopdeur naar de achtertuin met hierachter een vrijstaande stenen fietsenberging
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kastruimte, toilet, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e verd.: vaste trap naar de zolder, met mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer, CV opstelling en dakraam.
Info.:
- Eigen 146 m2 grond
- 10 Zonnepanelen
- Airco
- Verwarming middels CV Ketel, ATAG (2021)
- Houten kozijnen voorzien van HR glas
- Buitenom geschilderd (2026)
- Het Oosterpark is een woonwijk met veel groen en goede ontsluiting naar Leeuwarden en Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Harlingen 1.8 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 3.4 km · Treinstation
-
Franeker 12.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.865
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87 in Harlingen ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 224.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.